ブランズ塚口町一丁目

  • 兵庫県尼崎市塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,180万円
79.0万円/㎡
相場
5,026万円
76.6万円/㎡
2,777
4,276
5,776
7,276
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,776万円
65.2万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ブランズ塚口町一丁目
5,180万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 65.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/185,180万円79.0万円3階 65.61㎡ 2LDK南
2024/05/084,880万円74.4万円5階 65.61㎡ 3LDK南
2024/04/264,980万円75.9万円5階 65.61㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.41万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
ブランズ塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅2分 5,180万円79.0万円65.61㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年42戸RC
2025/10/20レ・ジェイド武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 4,800万円76.5万円62.76㎡3LDK4階 / 6階建 東2021年33戸RC
2024/05/31プラウド武庫之荘ディアージュ
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 4,490万円60.5万円74.27㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2017年35戸RC
2025/10/20プラウド武庫之荘アベニュー
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅5分 6,780万円83.2万円81.45㎡3LDK4階 / 7階建 東2020年40戸RC
2024/08/27ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,980万円59.6万円66.74㎡3LDK6階 / 8階建 東2018年71戸RC
2025/10/12ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅9分 6,100万円94.7万円64.41㎡2LDK6階 / 6階建 北東2022年33戸RC
2025/10/20サンクレイドル塚口町
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅9分 4,600万円70.1万円65.62㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年23戸RC
2024/07/20ザ・パークハウス塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅4分 4,980万円76.3万円65.23㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年48戸RC
2024/05/25ザ・パークハウス塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅5分 5,550万円71.4万円77.76㎡2LDK+S8階 / 10階建 南2016年48戸RC
2024/03/18ワコーレ塚口グリーンプロムナード
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅4分 4,680万円76.0万円61.61㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年37戸RC
2025/05/19リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,499万円66.0万円68.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年84戸RC
2023/06/23ワコーレアベニュー塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅6分 4,080万円60.0万円68.02㎡3LDK3階 / 5階建 西2014年22戸RC
2024/02/15プレイズ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅9分 3,980万円61.0万円65.21㎡3LDK1階 / 8階建 西2019年57戸RC
2024/01/19ワコーレ塚口ザ・レジデンス
尼崎市南塚口町四丁目
塚口駅9分 4,190万円65.3万円64.12㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年41戸RC
2024/07/13ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 4,180万円59.5万円70.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東2014年84戸RC
2025/05/22エフ・ステージ尼崎ファインビュー
尼崎市金楽寺町二丁目
尼崎駅13分 3,780万円59.6万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年69戸RC
2025/05/04ワコーレ尼崎ディアステージ
尼崎市浜二丁目
尼崎駅7分 5,080万円70.7万円71.83㎡3SLDK1階 / 6階建 南2022年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、尼崎市では70.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は尼崎市の平均と比較して18.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比-3.6%
尼崎市
96.9万円/㎡
前年比+70.2%

マンション概要

マンション名ブランズ塚口町一丁目
所在地兵庫県尼崎市塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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